La decoración de una casa o piso de alquiler es un rasgo que influye enormemente en la decisión final a la hora de alquilarla. Si el lugar está descuidado, seguramente no atraiga tantas miradas. En cambio, si nos preocupamos un poco de su decoración, será mucho más fácil alquilarlo. Estos son nuestros 8 consejos para que decorar para alquilar sea un proceso rápido y consigas los mejores arrendatarios posibles.
Consejos de decoración para alquilar o vender tu vivienda
Colores neutros
Como se suele decir, para gustos están los colores. Es por eso que lo mejor es no arriesgarse mucho a la hora de pintar las paredes: mejor utilizar colores neutros como el blanco y colores claros. Este consejo también lo aplicamos a la hora de decorar: para alquilar o vender tu piso rápido, opta por colores neutros en casi todo.
Mucha luminosidad
Uno de los factores que buscan casi todos los inquilinos es un piso con mucha luz. En caso de que no quieras meterte en obras ni reformas, prueba a cambiar un poco la distribución y permite entrar toda la luz posible. Y en cuanto a la iluminación artificial, cambia las bombillas por otras LED y asegúrate de que la luz sea adecuada en cada espacio. En el baño y la cocina se necesita mayor visibilidad, ¡no lo descuides!
Amplia el espacio
No recargues las estancias. Intenta dejar lo esencial para vivir y poco más, para que el inquilino pueda completarlo a su gusto. Con esto conseguirás hacer que el espacio se vea más amplio. Eso sí, elimina los muebles en mal estado y deja solo los que sean utilizables y visualmente atractivos.
Ponlo fácil para vivir
Intenta que la vivienda sea muy completa. Está claro que los inquilinos se deciden más rápido a mudarse si el piso al que van tiene los elementos necesarios para comenzar a vivir ahí. Es decir, cuantas menos cosas tenga que buscar él, antes se mudará. Por eso, si la cocina está bien equipada y los dormitorios tienen algunos textiles ya preparados, tu vivienda atraerá más inquilinos de forma más rápida. Ponte en el lugar del futuro inquilino y visualiza los electrodomésticos que te gustaría tener si te mudases a un piso de alquiler.
Sofá y cama: los dos muebles más importantes
Son los dos muebles en los que más se suelen fijar las personas que están buscando piso. Es importante que el sofá esté limpio y que la cama no refleje su uso. Puedes ponerle una funda neutra al sofá que combine con cualquier estilo de decoración. En el caso de la cama, vístela adecuadamente con sábanas nuevas y colchas (o edredón) y cojines mullidos. Solo necesitarás una pequeña inversión para que estos elementos se vean a punto.
Añade elementos en tendencia
Con pocos detalles podrás hacer que la casa se vea actual. Incluye elementos que estén de moda en el momento de alquilar el piso. Busca estilos de decoración e interiorismo en tendencia y añade los que más te gusten. Con unas pinceladas basta: un jarrón, un cuadro, una planta artificial, una alfombra, unas fundas para los cojines… detalles que marquen la diferencia.
Visualiza los puntos fuertes y aprovéchalos
Un paso clave a la hora de decorar para alquilar más rápido. Saca partido de los puntos fuertes de la vivienda. ¿Tiene terraza? ¿Y balcón? ¿Chimenea? ¿Cuarto de la colada? Muestra estos puntos fuertes y, sobre todo, cuida su decoración. Intenta que estén en perfecto estado, porque le darán un valor añadido al hogar. Opta por una decoración neutral, para que puedan encajar tanto en invierno como en verano con todos los gustos.
La limpieza es esencial
Limpia a fondo el piso para alquilarlo. Ningún inquilino se sentirá cómodo en un piso que no esté totalmente limpio a la hora de entregarle las llaves. Es mejor invertir en limpieza antes que entregarlo sucio, porque sin duda traerá futuros problemas. Repasa bien los rodapiés, los azulejos y los electrodomésticos, que no se escape detalle. Airea bien las estancias antes de entregarlas. Un pequeño consejo: coloca un ambientador suave, para que huela a limpio pero que no parezca que el perfume tapa olores desagradables. Es un pequeño detalle que os hará empezar con buen pie al inquilino y a ti.
